Gyula szívében, egy rendkívül jól pozícionált ingatlanról beszélünk. Kellemes, gondozott előkert, fák hűs árnyéka veszi körül a lakótömböt. Mindenhez közel (buszpályaudvar, piac, városközpont, óvodák, iskolák, kórház, üzletek) mégis nyugodt, csendes a környék.

A társasház a 70-es évek közepén épült. Külső homlokzatát és környezetét tekintve – korához képest – egy jól karbantartott lakóépület. A lépcsőház és a lakásokhoz tartozó tárolók rendezettek, tisztán tartottak. Az épület mellett ingyenes parkolóhelyek és rendezett környezet található. A lakás szinte az építéskori állapotában került hozzánk, így kezdtük meg rajta a munkálatokat.

A helyiségek elosztása adott volt, azokon nem is kívántunk változtatni. A lakótereken belüli funkciók meghatározása is változatlan maradt.

Ezen információk ismeretében, a szakemberekkel történt egyeztetések után kezdődhettek meg a bontási munkálatok.

A törmelékek eltakarítása után elhelyezésre kerültek a gépészeti csővezetékek.

Mivel a fűtésrendszer is teljesen átalakításra került, tervezővel meg kellett terveztetni, az építésügyi hatósággal egyeztetni kellett. A tervek elkészülte és jóváhagyása után leszerelésre került a gázóra, majd megkezdődtek a konkrét munkák: falba hornyolt, hőszigetelt csövek, valamint kondenzációs kazán került beépítésre, hőleadókként Purmo 3 soros radiátorok lettek felszerelve egyedi hőfokszabályozó thermofejekkel. A fürdőszobába a kád helyett, walk-in tusoló került elegáns üvegfallal és ezen túlmenően a teljes víz- és szennyvíz csőhálózat is megújult, beleértve a strang régi eternit csövét is.

A gépészeti munkákkal párhuzamosan készült a teljesen új elektromos hálózat. Itt a meglévő 16 Ampert 32 Amperre fejlesztettük fel. A külső nyílászárók cseréje is megtörtént. A megfelelő energiahatékonyság elérése érdekében mindenhová a mai kor energetikai követelményeinek eleget tevő fehér műanyag nyílászáró került, fehér redőnnyel, valamint minden nyílászáróra szúnyoghálóval. Ezután következett a hornyok visszajavítása a falak felületképzése, valamint az előszobában, közlekedőben és fürdőszobában az álmennyezet kiépítése. Az elektromos hálózat vezetékei, szerelvényei is a technológiai sorrendnek megfelelően kerültek a helyükre.

A vizesblokkban mindenhová hajlaterősítő szalag, feszültségmentesítő háló és 4 réteg kenhető fólia került. A hideg- és melegburkoláshoz elegáns, fiatalos és igényes lapokat választottunk, figyelve a magas minőségre és komfortérzetre. A záró-, sarok- és élprofilok kivétel nélkül igényes, szálcsiszolt fémből készültek, elegáns megjelenésűek, tartósak.

A falak alapozó-, majd fedőszínre festése következett. A fedő falszínhez a home staging által is javasolt egyik színkódot választottuk, a szemnek rendkívül kellemes, a bútorokhoz jól illeszkedő világosszürke színárnyalatot.

A bútorok összeszerelésével, a konyhagépek és klímaberendezés beépítésével, a lámpatestek, szerelvények, valamint a szaniterek elhelyezésével már egészen élhető lakótér körvonalazódott.

Az egyedi gyártású, modern tagolású és kialakítású fenyőfa beltéri ajtók is a helyükre kerültek.

A loggia is teljesen megújult: új hidegburkolatot kapott, falai festésre kerültek, a teljes korlát ki lett cserélve, az új zártszelvény szerkezetre antracit szürke wpc parapetfal, valamint teljes szélességben és magasságban alumínium keretes szúnyogháló került. Az egyik rövid falra holland pázsitot is „telepítettünk”. Minden feltétel adottá vált, hogy a zöldre néző, szabadtéri pihenőtér a kellemes kikapcsolódás helyszíne legyen.

Az „i-re a pontot” a home staging klasszikus eszközeivel tettük fel. Színben és anyagválasztásban a berendezéshez minden ponton harmonizáló textilek, lámpatestek, kiegészítők kerültek a lakásba.

A berendezésekkel, anyaghasználattal olyan vásárlóközönséget céloztunk meg, akik elhivatottak a minőség iránt, ugyanakkor fiatalos, könnyed, ugyanakkor elegáns életteret szeretnének maguk körül tudni.