Ingatlan fejlesztés

Definíció szerint az ingatlanfejlesztés olyan értékteremtő kreatív folyamat, amely során az ingatlanfejlesztő kockázatot vállal a fejlesztés pénzügyi eredményének, a megszerezhető hozamnak a reményében. A sikeres fejlesztés nemcsak a fejlesztő számára nyereség.

A vállalkozás pénzügyi eredménye mellett gazdagodik az épített környezet, és megfelelő ingatlantermékhez jutnak azok a vásárlók ill. bérlők, akiknek igényeit: ár (bérleti díj), minőség és elhelyezkedés tekintetében kielégíti a megvalósult projekt.” (Soóki-Tóth Gábor): Ingatlangazdaságtan (KJK, 2002 Bp.), – Soóki – Tóth, 259.o.

Ami a gyakorlati oldalt illeti, az ingatlanfejlesztő munka nagyon nehéz és összetett feladat, amiről oldalakat lehetne írni.

A fejlesztőnek képesnek kell lennie a jövőbeli események széles körének előzetes értékelésére, majd annak eldöntésére, hogy azok működnek-e, elfogadhatók-e. Megnézi az üres és/vagy elhanyagolt helyet, meglátja és megtalálja a benne rejlő lehetőséget, kidolgozza a terve(ke)t a jövőbeli újjáépítésre, koordinálja a megvalósításhoz szükséges anyagokat és résztvevőket, majd sikeresen értékesíti a „végterméket” önállóan, vagy profi szakemberek segítségével.

Egy jó ingatlanfejlesztőnek együtt kell működnie a tervezőkkel, építészekkel, a szakipari vállalkozókkal, lakberendezőkkel, fotósokkal, a szakhatóságokkal, érdekképviseleti szervekkel, az ingatlanügynökökkel és sok más szakemberrel, egészen a projekt kezdetétől a végéig. Jó csapatot kell kiválasztania, hatékonyan kell megszerveznie és kezelnie a munkafolyamatokat a siker érdekében. Elengedhetetlen a jól megtervezett és végig nyomon követett ütemterv, amin csak indokolt esetben kell és lehet változtatni.

Ezt a feladatot kevesen szeretik és tudják jól és hatékonyan csinálni nagyon sok és különböző ok miatt. Mi viszont ebben vagyunk jók a kapcsolati tőkénknek, a korábban megszerzett tapasztalatainknak és az emberi értékeinknek köszönhetően.

Praesent eleifend, ipsum et pulvinar ultrices, nisi urna eleifend augue, et faucibus diam purus sed mi. Proin ex sem, egestas quis mattis vel, scelerisque sed nisi. Quisque in urna eu elit tempor vehicula sit amet nec lectus.

Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Maecenas pharetra, elit a faucibus rutrum, nulla purus pretium tellus, at euismod dolor nulla at dui. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Donec gravida porttitor turpis, vel lacinia felis convallis id. Ut dapibus in tortor eget ultricies. Integer non congue magna. Nunc dapibus quam nisl, quis rutrum eros porttitor in. Praesent at scelerisque tortor. Sed sit amet volutpat risus. Maecenas tortor diam, semper hendrerit ornare ut, elementum a quam. Ut interdum est eget blandit sodales. Duis ullamcorper turpis a dignissim pretium.

Title

Balance Home

Etiam ornare diam ac pellentesque facilisis. Duis tempor eu mi finibus semper. Etiam ornare diam ac pellentesque facilisis. Duis tempor eu mi finibus semper.

Urban design draws together the many strands of place-making, environmental stewardship, social equity and economic viability into the creation of places.

Samantha John, Ceo

Through a unique combination of engineering, construction and design disciplines and expertise, Concor delivers world class infrastructure solutions.

Jose Sanchez, Liquid

Our process applies techniques from a variety of disciplines, values distinction in detail and gives careful. Since the 1980s, as the complexity of buildings began to increase.

Daniel Mark, Envato

Kérdése van?

Kérjen visszahívást!

Bármely szolgáltatásunkkal kapcsolatban kérdése merült fel? Hívjon minket bizalommal.