Minőségi ingatlanok stílusosanelegánsanjó minőségben

Az ingatlanok újjávarázsolása közben, mindig igyekszünk egy kis pluszt is adni az adott ingatlannak. Emiatt minden projektünk szerelemmé is válik számunkra.

BEPILLANTOK

BALANCE HOME

„Egyensúlyt teremtünk” –
Az élet minden területén ez a gondolat vezérel bennünket.
A mindennapjainkban döntések sokaságát kell meghoznunk. Bármi is legyen a döntés tárgya: az egyensúlyra való törekvés rendkívül fontos számunkra és véleményünk szerint hosszú távon eredményre vezető is.

Célunk a jelenben és a jövőben…

Vezérgondolatunk mindig az értékteremtés. Legyen az bármilyen régi, idejétmúlt, vagy csak elhanyagolt ingatlan, mi kihozzuk belőlük a legjobbat, a legszebbet úgy, hogy méltó vetélytársa lehet egy korszerű, modern, új építésű ingatlannak is, sőt…
Tapasztalatunkat, szépérzékünket, kreativitásunkat bevetve olyan élettereket alakítunk ki, amik nemcsak komfortosak, de kellemesen ízlésesek és fenntarthatóak is.

A kezdetek…

Amikor azon gondolkoztunk, hogy a mostani életszakaszunkban milyen vállalkozás, munka, feladat lenne számunkra testhezálló, a következő gondolatok voltak azok, amik vezéreltek minket:

mi az, amiben örömünket leljük?
mi az, amiben kiélhetjük kreativitásunkat, a teremtés iránti vágyunkat?
mi az, amivel nem csak magunknak szereznénk örömet és elégedettséget, hanem az ügyfeleinknek is?

Ezekre a kérdésekre egyértelműen az ingatlanfelújításban és a home stagingben kaptuk meg a válaszokat.
A következő kérdések ennek megfelelően már ezek voltak:

hogyan alakítanánk át, újítanánk fel, rendeznénk be a megvásárolt ingatlanokat, ha mi élnénk benne?

Ezért minden építő- és segédanyagot, berendezést, felszerelést úgy választottunk ki, hogy minőségében és stílusában is időtálló legyen. Mindemellett rendkívül fontos volt szem előtt tartani, hogy a majdani tulajdonostól ne vegyük el a saját ötleteket, elképzeléseket, amik segítségével egy gyönyörű ingatlanból otthont tudnak varázsolni. Mi egy iránymutatást adunk minden egyes ingatlannal, de az igazi „lelket” mindenkinek saját magának kell belevinnie a jövendőbeli otthonába.

SZOLGÁLTATÁSAINK_

Ingatlan fejlesztés

Kidolgozzuk a terveket, kiválasztjuk a megfelelő és magas minőségű anyagokat, segítségül hívjuk a legjobb szakembereket. Mi ebben vagyunk jók a kapcsolati tőkénknek, a korábban megszerzett tapasztalatainknak és az emberi értékeinknek köszönhetően.

Home staging

Jelentése: tudatos, vevőközpontú lakásfelkészítés. A cél, hogy az általunk kínált ingatlan falai között a vevők megpillanthassák álmaik otthonát, beleképzelve saját vágyott életüket. Ha úgy érzed, hogy szeretnél a piacon kitűnni és a lehető legjobb árat elérni: mi ebben tudunk Neked segíteni.

Otthoni wellness részleg kialakítása

Vivamus eu leo elit. Mauris non mi sed purus dapibus sollicitudin nec sit amet erat. In suscipit lectus sollicitudin.

Szálláshely audit előkészítése

2022. január 1-jétől működésbe lépett az országosan egységes nemzeti szálláshely-minősítő rendszer, amelybe kötelező minősítéssel bekerülni minden szálláshelynek. Ebben az útvesztőben tudunk segítséget nyújtani.

Saját fejlesztéseink folyamata

A teljes átalakítás egy viszonylag hosszú, alaposan megtervezett, számokkal alátámasztott folyamat.

A nálunk elérhető ingatlanok az alábbi folyamatokon mennek keresztül az értékesítés pillanatáig:

Koncepció
Megalkotás_

Az ingatlan kiválasztását hosszas nézelődés, ingatlanpiaci elemzések, érvek-ellenérvek számbavétele előzik meg.

A kiszemelt ingatlannak több oldalról alátámasztott feltételrendszernek kell megfelelnie. A város, a lokáció, az épület, a lakókörnyezet és maga a konkrét lakás is a lehetőségekhez képest „értékes, élhető és fenntartható” legyen. Mivel ingatlanfejlesztésről beszélünk, egy „jól megmunkálható” alapanyagot keresünk, amiből aztán „értékőrző csoda” születik.

Tervezési
Fázis_

Amint megtaláltuk a kellően jól „szétszedhető” ingatlant, elkezdődik a „papíron gondolkozás”. Alaprajzok, gépészeti lehetőségek és megoldások, szakhatósági előírások, anyaghasználat számbavétele, bútor elhelyezési opciók mérlegelése. Mit szükséges és mit érdemes ahhoz elvégezni, hogy az ingatlan fenntartása gazdaságos-, a terek a legjobban kihasználhatók legyenek.

Mindez a szakemberekkel, szakhatóságokkal történt többszöri egyeztetéssel, helyszíni bejárásokkal párhuzamosan történik.

Átalakítási
Munkálatok_

Amint elméletben és papíron már minden kétséget kizárva elkészültek a tervek, következhet a gyakorlati megvalósítás! A megmaradó részek megóvásával, a természetes-, az épített- és a lakókörnyezetre tekintettel, a lehető leggazdaságosabb logisztikával történik a bontás, romeltakarítás. A kívánt munkaterület elérése (azaz az építkezés nulladik fázisa) már óriási mérföldkő!! Innen indul az igazi alkotás, a munka látványos része.

Az építési folyamat több szakipari tevékenység folyamatos összehangolását teszi szükségessé. A kívánt eredmény elérése érdekében minden munkafolyamat kellő precizitással és egymásra épülve kell, hogy megvalósuljon. Fontos a szakipari munkák feszes ütemezése, annak a tartása, mert csúszás esetén komoly anyagi károk, nem várt nehézségek is kialakulhatnak.

Ingatlan
Értékesítése_

Az átalakítási munkálatok végeztével következik az ingatlan „színpadra állítása”, azaz a home staging. Kiemelve a legjobb adottságokat, „felöltöztetve” kerül a portéka a piacra. Figyelembe véve a megcélzott vásárlóközönség igényeit, egy jól élhető, kellemes lakótér kialakítása a cél. Ha ez megvalósult, akkor jöhet a profi fotós, aki segítségével az érdeklődők számára pontosan és hitelesen azt láttathatjuk, amit előtte létrehoztunk.